easy homekredit - Die Finanzierung
für das Eigentum Ihrer Träume 

 

Ihr Traumheim zu finden, egal ob Haus oder Wohnung, ist oft einfach, die passende Finanzierung dazu ist schon eine größere Herausforderung. Mit easy homekredit, dem günstigen Hypothekarkredit, können Sie unbürokratisch Ihren Lebenstraum wahr werden lassen. Profitieren Sie von erstklassigen Konditionen, hohen Kreditbeträgen und flexiblen Rückzahlungsraten. 

Finanzieren Sie Ihr Traumheim:

  • Kauf einer Eigentumswohnung
  • Kauf eines Einfamilienhauses oder Reihenhauses
  • Erhaltungsmaßnahmen Eigentum
  • Umschuldung von bestehenden Wohnbaukrediten


Besicherung:

  • Gehalt/Lohn
  • Eintragung eines Pfandrechtes im Grundbuch
  • Vinkulierung der Gebäudeversicherung
     

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  • 50.000 Euro bis 1.000.000 Euro
  • Top Zinsen ab 0,375% p. a. variabel
  • Laufzeit bis 35 Jahre
  • Mit hypothekarischer Besicherung
  • Individuelles Angebot


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  • Unterschriebener Antrag
  • Unterfertigte Selbstauskunft
  • Kopie eines gültigen amtlichen Lichtbildausweises jedes Kreditnehmers (Reisepass, Personalausweis, österreichischer Führerschein)
  • Aktuelle Einkommensunterlagen (3 letzten Gehaltsabrechnungen)
  • Meldezettel
  • Unterlagen zur Liegenschaft soweit vorhanden (Grundbuchauszug, Maklerexposee, Einreich- oder Wohnungsplan)

Senden Sie uns die benötigten Dokumente an wohnbaukredit@easybank.at.

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Ihre easy Vorteile

Finanzlösungen mit Top−Konditionen
 

Top Konditionen bei Ihrem easykredit


Finanzieren Sie mit easy homekredit Ihren Traum vom Eigenheim mit einer Kreditsumme von 50.000 Euro bis 1.000.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz, wobei Sie sich zwischen einem variablen oder fixen Zinssatz entscheiden können.

Ganz flexibel passen Sie damit den Hypothekarkredit einfach und unkompliziert an Ihr Finanzleben an, und können sich somit easy Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

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Einfach online Finanzierungswunsch mit Infos zu Ihnen und dem Traumeigenheim bekanntgeben. Auf Basis dieser Daten, erfahren Sie gleich online ob die Kreditsumme in monatlichen Raten finanzierbar ist.

Innerhalb von drei Werktagen erstellen wir Ihnen dann Ihr persönliches Kreditangebot mit allen Details zur Hausfinanzierung. Nach Kreditabschluss verwalten Sie Ihr Kreditkonto künftig ganz easy direkt im easy eBanking und in der easy app.

Ausgezeichneter
Service
 

Prämierter Service bei der easybank


Wir sind stolz, Österreichs erste Direktbank mit dem Leistungsangebot einer Vollbank zu sein. Wir wurden bereits mehrfach als "beste Direktbank in Österreich" ausgezeichnet.

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Darüber hinaus stehen bei uns digitale Datensicherheit und vollkommene Transparenz bei unseren Produkten an oberster Stelle.

Berechnungsbeispiel

Repräsentatives Berechnungsbeispiel:

  • Gesamtkreditbetrag: 200.000 Euro
  • Monatliche Rate: 892,51 Euro
  • Kreditlaufzeit: 240 Monate
  • Nominalzinssatz: 0,375% p. a. variabel
  • Bearbeitungsentgelt: 3.500 Euro
  • Kontoführungsentgelt gesamt: 2.300,40 Euro
  • Summe Gesamtkosten: 16.602,79 Euro
  • Zinsen gesamt: 7.880,39 Euro
  • Effektivzinssatz: 0.8% p.a.
  • Gesamtrückzahlung 214.116,49 Euro

Der Abschluss einer Ablebensrisikoversicherung ist optional und nicht im Effektivzinssatz berücksichtigt.

Stand: 20.05.2021


Bei diesem Finanzierungsbeispiel handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation und auch um keinen Kreditvertragsentwurf gemäß Verbraucherkreditgesetz (VKrG) bzw. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG).

Alle Infos zu ihrem easy homekredit


Der easy homekredit ist ein Hypothekarkredit zur Finanzierung Ihres neuen Zuhauses. Sie profitieren dabei von hohen Kreditbeträgen, flexiblen Rückzahlungsraten und Laufzeiten bis zu 35 Jahren. Alle weiteren Kreditkonditionen für den easy homekredit finden Sie gleich online. Klicken Sie einfach auf den Link, um den PDF-Download zu starten.

Ein Hauskredit ist ein Kredit, der für eine Immobilienfinanzierung aufgenommen wird. Wird das Haus erst gebaut, spricht man auch vom Hausbaukredit. Im zugehörigen Kreditvertrag werden die Details zu Zinssatz, Laufzeit, Tilgung, Nebenkosten und zum benötigten Eigenmittelanteil festgelegt. Die Rückzahlung des Hauskredits erfolgt in monatlichen Raten. Auch die Ratenhöhe ist im Kreditvertrag festgelegt und enthält sowohl die Tilgung des Kredits als auch die Kreditzinsen. Speziell bei Hauskrediten besteht die Möglichkeit einer hypothekarischen Besicherung. Ist das der Fall, spricht man von einem Hypothekarkredit.

Bei der hypothekarischen Besicherung dient die Immobilie als Sicherheit. Diese Sicherheit wird Hypothek genannt und kommt dadurch zustande, dass sich die Bank als sogenannter Hypothekar ins Grundbuch einträgt. Das Besitzrecht bleibt jedoch beim Kreditnehmer. Dank der hypothekarischen Besicherung ist die Wohnbaufinanzierung mit geringem Eigenkapital (ab ca. 20%) möglich. In Österreich ist der Hypothekarkredit eine sehr beliebte Finanzierungsform, da damit größere Kreditbeträge finanziert werden können. Durch die sehr langen Laufzeiten können variable Zinsen bei Niedrigzinsphasen einen deutlichen Vorteil bieten.

Grundvoraussetzung für die Gewährung eines Hypothekarkredits ist eine verfügbare Immobilie, bei der im Grundbuch ein Pfandrecht eingetragen werden kann. Dazu werden die Eintragungen im Grundbuch überprüft. Ist die Immobilie lastenfrei, kann sie als Sicherheit dienen. Weitere Voraussetzungen sind ein regelmäßiges Einkommen und ein gewisses Eigenkapital (ca. 20%) des Kreditnehmers. Für den Abschluss des Hypothekarkredits sind außerdem genaue Informationen zur Immobilie hilfreich.

Neben den Kreditkonditionen empfiehlt es sich, einen Blick auf die eigenen Finanzen zu werfen. Schon eine Zeit lang vor dem Kreditantrag ein Haushaltsbuch zu führen, gibt Aufschluss darüber, wie viel Geld monatlich für den Kredit zur Verfügung stehen wird. Ein zusätzliches finanzielles Polster anzulegen, ist ebenfalls ratsam, da Reparaturen und Instandhaltungen im eigenen Haus nicht mehr vom Vermieter, sondern selbst bezahlt werden müssen. Generell sollte die monatliche Kreditrate maximal 35% des Bruttoeinkommens ausmachen.

Die variablen Zinsen eines Hauskredits orientieren sich an allgemeinen Kapitalmarktzinssätzen, zum Beispiel dem EURIBOR. Bei dieser „Euro Interbank Offered Rate“ handelt es sich um den Zinssatz, zu dem Banken sich gegenseitig Geld leihen. Die Entwicklung des Euribors wiederum orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank (EZB). In den Zinsgleitklauseln des Kreditvertrags sind die Voraussetzungen für Zinssatzänderungen festgelegt. Darin steht auch, zu welchem Zeitpunkt die Zinsen jeweils angepasst werden. Bei einer Zinssatzänderung wird der Kreditnehmer schriftlich informiert. In der Änderungsmitteilung sind der neue Nominal- und der neue effektive Jahreszinssatz angegeben.

Die Dauer eines Kredits wird mit der sogenannten Laufzeit angegeben. Bei einem Hypothekarkredit ist die Laufzeit oft länger als bei anderen Krediten, um möglichst geringe Raten zu gewährleisten. Den easy homekredit etwa gibt es mit einer Laufzeit bis 30 Jahre.

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