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Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als Service-Developer tätig

Emittent / Herausgeber: Premier Inn / Schlagwort(e): Immobilien/Expansion

Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als

Service-Developer tätig

18.01.2024 / 07:17 CET/CEST

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Oldenburg/Frankfurt am Main/Bremerhaven, 18. Januar 2024. Die norddeutsche

Hafenstadt Bremerhaven erhält ein neues Hotel: Im Rahmen ihrer Expansion

wird die Premium-Economy-Hotelkette Premier Inn einen Neubau zwischen Weser

und Nordsee eröffnen. In exponierter Lage zwischen Innenstadt und dem

Kreuzfahrtterminal entsteht eine moderne, nachhaltige Hotelimmobilie mit

insgesamt 115 Zimmern auf 4.000 qm Geschossfläche. Hinzu kommen 40

ebenerdige Stellplätze auf dem Grundstück. Ökologische Aspekte kommen bei

dem Neubau ebenfalls nicht zu kurz: so erhält die Immobilie ein Gründach,

das zusätzlich mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet wird. Die Heizung

und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Wärmepumpen, die unterstützend von der

Solaranlage mit Strom versorgt werden, sodass ein hohes Maß an

Energieeffizienz entsteht.

Baustart in der ersten Jahreshälfte angestrebt

Das Hotel in Bremerhaven erhöht die Zahl der in Deutschland gesicherten

Premier Inn Hotels auf 93 und ist damit Teil des Expansionskurses der

Hotelmarke, hinter der das britische Hospitality-Unternehmens Whitbread PLC

steht. 53 Häuser sind bereits im Betrieb. Das Grundstück an der

Schleusenstraße in Bremerhaven hat Whitbread bereits erworben, die

Entwicklung des Hotels übernimmt LIST Develop als Totalübernehmer. Dank des

bereits rechtskräftigen Bebauungsplans wird das Bauantragsverfahren direkt

gestartet. Den Baustart peilen LIST Develop und Premier Inn unmittelbar nach

Erhalt der Baugenehmigung an, voraussichtlich beträgt die Bauzeit dann circa

18 Monate.

Immobilie in idealer Lage

"Ich freue mich, dass wir nun mit Premier Inn den Vertrag für das Projekt in

Bremerhaven unterschrieben haben und als Service Developer tätig werden",

macht Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop,

deutlich. "Ein Hotel in dieser guten Lage Bremerhavens ist ideal für unser

Standort-Konzept und unsere Gäste-Zielgruppe", freut sich zudem Mathias

Schotten, Head of Development bei Premier Inn Deutschland. Vom Hotel aus

liegen Weser und Nordsee in Sichtweite und die Anbindung an den ÖPNV ist mit

den Haltestellen "Neuer Hafen" und "Schleusenstraße" in fußläufiger Nähe

sehr gut. Auch der Hauptbahnhof Bremerhaven ist nur drei Kilometer entfernt.

Weitere Qualitäten des neuen Hotels in der Hansestadt erläutert Schotten:

"Bremerhaven ist gleichermaßen interessant als wirtschaftsstarker Standort

und wegen der Nähe zu attraktiven touristischen Reisezielen an der Nordsee.

So freuen wir uns, dass Premier Inn in Bremerhaven eine solch gute Präsenz

zeigen kann." Der künftige Premier Inn-Standort ist somit logistisch ein

hervorragender Ausgangspunkt, nicht nur für Termine im maritimen Zentrum,

sondern auch im Umland.

Expertise einbringen

Michael Garstka sieht in dem erfolgreichen Geschäftsabschluss außerdem eine

Bestätigung für die Strategie seines Unternehmens, neben den seit vielen

Jahren erfolgreichen eigenen Projektentwicklungen zusätzlich seit Ende 2022

auch auf Leistungen im Service Development zu setzen. "So sind wir trotz des

herausfordernden Marktumfeldes in der Lage, den Anforderungen unserer

Geschäftspartner gerecht zu werden." In der Zusammenarbeit mit Premier Inn

profitiert LIST Develop zudem von vielfältigen Erfahrungen, die das

Unternehmen in der Assetklasse Hotellerie bereits sammeln konnte. "Wir

entwickeln und realisieren bereits seit vielen Jahren erfolgreich Hotels -

diese Expertise kam uns natürlich zugute", so Garstka. Zudem kann sein

Unternehmen auf die Kompetenzen der gesamten LIST Gruppe zurückgreifen: "Von

der Entwicklung bis hin zur Realisierung kommt unser gesamtes Spektrum zum

Tragen."

Alle Seiten profitieren

Für Premier Inn ergibt die Partnerschaft mit LIST Develop als Service

Developer ebenfalls Sinn: "Die konstruktive, lösungsorientierte

Zusammenarbeit gefällt uns sehr gut. Neben der eigenen Projektentwicklung

soll die Zusammenarbeit mit der erfahrenen LIST Develop zukünftig ein Garant

für unsere schnelle Expansion und den weiteren Ausbau des eigenen

Immobilienbestands sein", ergänzt Kai Backeberg, Construction Director

Premier Inn. "Beide Seiten profitieren so von den jeweiligen Kernkompetenzen

des Kooperationspartners. Wir konnten beispielsweise unsere große Erfahrung

bei der Standortauswahl und der betrieblichen Konzeption sowie die gerade in

diesen Zeiten extrem wichtige Eigenkapital-Finanzierung des Gesamtprojektes

einbringen." Auch für die Stadt Bremerhaven ergeben sich Vorteile: Premier

Inn übernimmt nach der Fertigstellung die Immobilie auch als Eigentümer und

ist somit ein Owner-Operator. "Wir haben das Ziel, bei etwa der Hälfte

unserer Hotels in Deutschland gleichzeitig Betreiber und

Immobilieneigentümer zu sein", erläutert Development-Experte Schotten:

"Investieren wir selbst in die Immobilie, anstatt das Gebäude über 20 oder

25 Jahre zu pachten, geben wir ein noch stärkeres Bekenntnis zu Standorten

ab. So bekommen die Städte langfristige Sicherheit, dass Premier Inn in

dieser Lage dauerhaft plant." Auch in Krisensituationen (etwa Pandemien) hat

die Owner-Operator-Rolle unübersehbare Vorteile für die Städte, weil Hotels

im Eigentum wirtschaftlich weniger anfällig sind bei einem vorübergehenden

Rückgang der Nachfrage.

Über LIST Develop:

LIST Develop entwickelt und realisiert überwiegend gewerblich genutzte

Immobilien. Der Projektentwickler ist in den Segmenten Hotel, Handel und

Büro aktiv. Der Fokus liegt dabei vor allem auf gemischtgenutzten Quartieren

und Geschäftshäusern. Das Unternehmen sucht, bewertet und erwirbt

Grundstücke in ganz Deutschland. Auf den Arealen entwickelt LIST Develop

Commercial anschließend die optimale Nutzung für den Standort. Die

Gesellschaft verantwortet außerdem die Finanzierung, Vermietung und

Vermarktung ihrer Projekte. LIST Develop Commercial tritt sowohl als Trader

als auch als Service Developer auf.

Die LIST Develop ist Teil der LIST Gruppe, einer Unternehmensgruppe, die

bundesweit Immobilien entwickelt, plant und baut. Das Produkt-Spektrum

reicht von Logistik- und Produktionshallen über Handelsobjekte bis hin zu

Wohn- und Sozialimmobilien sowie Büro- Hotelimmobilien. Mit besonderem

Know-how für BIM-Prozesse und eigenen Nachhaltigkeits-Spezialist:innen

arbeitet die LIST Gruppe konsequent an Lösungen für die bessere Immobilie.

Die unterschiedlichen Kompetenzen, die hierfür notwendig sind, hat die

Unternehmensgruppe in einzelnen Gesellschaften konzentriert. Zur LIST Gruppe

gehören Unternehmen in Nordhorn, Oldenburg, Bielefeld, Leipzig, Essen,

Düsseldorf, Hamburg, Köln, Hünstetten, Bietigheim-Bissingen und München. Die

Gruppe erwirtschaftet derzeit mit über 600 Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen

eine Betriebsleistung von über 450 Mio. Euro.

Weitere Informationen unter: www.list-develop.de , www.list-gruppe.de/medien

Über Premier Inn:

Premier Inn steht für traumhaft guten Schlaf und ein faires

Preis-Leistungsverhältnis. In mehr als 50 Premier Inn Hotels finden

Geschäfts- wie Freizeitreisende ein Top-Angebot in zahlreichen deutschen

Städten. Das kommt bei den Gästen gut an: Bereits mehr als ein Viertel aller

Premier Inn-Hotels kann einen "Travellers' Choice Award" für

Gästezufriedenheit von TripAdvisor vorweisen. Auch bei Investoren ist die

Marke beliebt: 2023 wurde Premier Inn auf der Immobilienmesse Expo Real von

der Treugast Solutions Group unter den deutschen Hotelbetreibern mit dem

"Most

Wanted Investment Partner Award" ausgezeichnet. Insgesamt hat sich Premier

Inn hierzulande über 90 Standorte mit rund 17.000 Zimmern in mehr als 30

Großstädten gesichert. Bei der Expansion führt die beliebte Hotelmarke ihre

Erfolge aus dem Vereinigten Königreich fort: Premier Inn gehört zum

traditionsreichen Hospitality-Unternehmen Whitbread PLC mit über 850 Hotels,

rund 84.000 Zimmern und einer fast 300-jährigen Geschichte.

www.premierinn.de

Über Whitbread PLC:

Die Whitbread PLC wurde 1742 gegründet und gehört zu den ältesten und

renommiertesten Unternehmen Europas. Zu dem Konzern zählen neben der

landesweit beliebten Hotelmarke Premier Inn auch die Restaurantketten Bar +

Block, Beefeater, Brewers Fayre, Cookhouse + Pub, thyme Bar + Grill sowie

Whitbread Inns. Whitbread PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen. Es ist im

FTSE100-Index und FTSE4Good-Index gelistet. Als marktführendes Unternehmen

in Großbritannien setzt Whitbread auch mit seinem Nachhaltigkeitsprogramm

"Force For Good" branchenweit Maßstäbe: So hat sich der Konzern unter

anderem zum Ziel gesetzt, bis 2040 einen Netto-Null-Emissionsausstoß (Scope

1 und 2) zu erreichen, und gab 2021 die Ausgabe von grünen Anleihen in Höhe

von rund 625 Mio. EUR bekannt. www.whitbread.com

Pressekontakt:

LIST AG

Steffen Menkhaus

Pressereferent

+49 5921 8840-965

F +49 5921 8840-40

steffen.menkhaus@list-ag.de

Premier Inn Germany

Katrin Kleinhans

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M +49 151 5506 7150

katrin.kleinhans@whitbread.com

www.premierinn.de

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