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Das Papieri-Areal gewinnt den Watt d'Or

Cham Group AG / Schlagwort(e): Sonstiges

Das Papieri-Areal gewinnt den Watt d'Or

11.01.2024 / 07:00 CET/CEST

Cham, 11. Januar 2024

Medienmitteilung

Das Papieri-Areal gewinnt den Watt d'Or

Auf dem ehemaligen Fabrikareal der Papieri Cham entsteht ein klimaneutraler

Stadtteil, der 100% auf erneuerbare Energie setzt. Mit dem Watt d'Or hat das

Bundesamt für Energie (BFE) ein Gütesiegel für Energieexzellenz geschaffen.

Die Cham Group gehört 2024 zu den goldenen Gewinnern. Zusammen mit ihren

Planungspartnern Andy Wickart Haustechnik AG, Alfacel AG und pom+Consulting

hat sie auf dem Papieri-Areal die Energiewende im städtebaulichen Massstab

bereits realisiert. Der Gewinn des Watt d'Or in der Kategorie «Erneuerbare

Energien» würdigt die steten Nachhaltigkeits-Anstrengungen auf dem

Papieri-Areal sowie das Engagement der Cham Group für eine nachhaltige

Energiezukunft.

Innovative Schweizer Unternehmen setzen die Energiezukunft bereits heute

erfolgreich und mutig in die Praxis um. Zu ihren Ehren hat das Bundesamt für

Energie den Watt d'Or geschaffen, das Gütesiegel für Energieexzellenz.

Bereits zum siebzehnten Mal verleiht das Bundesamt für Energie am 11. Januar

2024 den renommierten Schweizer Energiepreis. Sein Ziel ist es,

aussergewöhnliche Leistungen im Energiebereich bekannt zu machen. Sie sollen

Wirtschaft, Politik und die breite Öffentlichkeit motivieren, die Vorteile

innovativer Energietechnologien für sich zu entdecken.

Klimaneutraler Stadtteil mit einzigartigem, ökologischen Energiesystem

Vor über 360 Jahren erhielt die Papiermühle in Cham die Bewilligung, die

Wasserkraft der Lorze zu nutzen. Damit wurde das energetische Fundament für

ein modernes Arbeits- und Wohnquartier der Gegenwart gelegt, das

seinesgleichen sucht. Das Papieri-Areal verfügt über ein einzigartiges,

ökologisches Energiesystem: Dieses ist zu 100% erneuerbar, fossilfrei und zu

einem grossen Teil energieselbstversorgend. Im entstehenden Stadtteil mit

1000 Wohnungen und 1000 Arbeitsplätzen wird Strom aus einem Wasserkraftwerk

und mit Photovoltaik produziert. Das eigene Stromnetz ermöglicht einen

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) auf Mittelspannungsebene. Wärme und

Kälte wird mit Geothermie und der thermischen Energie der Lorze produziert.

Ein hochdigitalisiertes Energiemanagement sorgt für optimale Nutzung und

effizienten Verbrauch der Quartierenergie, ergänzt durch smarte Technologien

für Bewohnende und Gewerbetreibende, einem Elektromobilitätskonzept bis hin

zu Biodiversitätsmassnahmen. Realisiert wird der Energiecluster des neuen

Stadtteils «Papieri Cham» von der Cham Group AG gemeinsam mit ihren

Planungspartnern Andy Wickart Haustechnik AG, Alfacel AG und pom+Consulting

AG.

Einzigartiges Energiekonzept im städtebaulichen Massstab

Was bei Einfamilienhäusern bereits Realität ist, wurde auf dem Papieri-Areal

erstmals im städtebaulichen Massstab umgesetzt. Dabei ist das hier

umgesetzte Energiekonzept einzigartig. «Unsere hochtechnisierte

Systemlandschaft erlaubt uns einerseits, die Energieeffizienz zu steigern

und eine hohe Energieautarkie von 75% zu erreichen», erklärt Roland Regli,

Leiter Realisierung der Cham Group. «Dabei war die Fossilfreiheit von Anfang

an das Ziel, das wir mit neusten Technologien und einem hohen

Digitalisierungsgrad erreichen.» Die Versorgung stammt zu 100% aus

erneuerbaren Energien und ist 100% CO2-neutral.

Der Standort ist ideal für die Umsetzung. Das bestehende Flusskraftwerk in

der Lorze liefert jährlich 1'250 MWh Bandlast-Strom. Die

Photovoltaik-Anlagen tragen im Endausbau weitere 1'110 MWh bei. Rund 40% des

gesamten Strombedarfs des Quartiers wird damit selbst produziert und in

einem ZEV auf Mittelspannungsebene im eigenen Stromnetz mit drei

Trafostationen an die Verbraucher verteilt: an die Gebäudenutzenden, die

Arealbeleuchtung oder die Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die

Ladeinfrastruktur wird auf das «bidirektionale Laden» mit Speicherbatterien

vorbereitet und sukzessive erweitert. Bis zu 400 Parkplätze mit

Lademöglichkeit entstehen mitten im Geschäfts- und Wohnquartier. Ein

intelligentes Lastmanagement steuert Wärmepumpen, Ladestationen und

Lüftungsanlagen, die bei Lastspitzen heruntergefahren oder ganz

ausgeschaltet werden können.

Rund 190 Erdsonden, verteilt auf acht Erdsondenfelder machen das Erdreich

als Energiequelle und

-speicher nutzbar. Auch das Flusswasser wird zur Wärmeproduktion und als

Energiequelle und für die Regeneration der Erdsondenfelder eingesetzt.

Wärmepumpen versorgen das quartiereigene Heiz- und Kältenetz. Das

Energiemanagement wählt automatisch und temperaturabhängig aus, welche

Energiequellen angezapft werden.

Vorteile für Bewohnende und Datengrundlagen für die Forschung

Die Energieflüsse auf dem Areal werden kontinuierlich gemessen. Das

Lastmanagement kann so jederzeit Energieproduktion und Verbrauch optimal

sicherstellen. Die Fülle an Messdaten bietet auch eine ideale

Forschungsplattform. Denn Langzeitdaten eines Systems, das Flusswasser

kombiniert mit Erdsonden für die Energiegewinnung nutzt, sind einzigartig.

So nimmt das Papieri-Areal zusammen mit dem Institut für Energietechnik der

OST Rapperswil mit Unterstützung des Bundesamts für Energie an einem

Forschungsprojekt der internationalen Energieagentur IEA teil. Auch die

Quartierbewohnenden profitieren notabene von der Digitalisierung: Nicht nur

können sie die Basisfunktionen ihrer Wohnungen auf einem interaktiven

Touchscreen oder mittels App steuern, auch die Energiekostenabrechnungen

werden ihnen anhand des gemessenen Verbrauchs automatisiert und

quartalsaktuell nach effektivem Verbrauch verrechnet.

Nachhaltige Standortvorteile für Büro-, Verkaufs- und Gewerbeflächen

Neben dem einzigartigen Energiekonzept versprüht das Papieri-Areal auch

heute noch ein ganz spezielles Industrieflair. Dafür sorgt auch, dass neben

den Neubauten rund ein Viertel der alten Fabrikgebäude erhalten und

sorgfältig restauriert werden. Im Moment werden die Arbeiten an der zweiten

Bauetappe abgeschlossen, während der Bau der dritten Etappe - mit

Fertigstellung per Ende 2026 - im Frühling dieses Jahres gestartet ist. Mit

rund 19'000 m2 Büro-, Verkaufs- und Gewerbeflächen entsteht in der dritten

Bauetappe der grösste Anteil an gewerblich genutzten Mietflächen der

Papieri. «Nicht nur unser Areal, auch unsere Nachhaltigkeitsbemühungen

wachsen weiter. So lassen wir unser Geschäftshaus F der dritten Bauetappe

mit dem Nachhaltigkeitslabel LEED Gold zertifizieren», unterstreicht Thomas

Aebischer, CEO der Cham Group. Im Haus F entstehen vielfältige

Gewerbeflächen, welche zu 100% CO2-neutral betrieben werden. Die «Next Level

Spaces» bieten Mietflächen, die hohe Nutzlasten aufnehmen können und

Raumhöhen von über sechs Meter bieten. Durch Zwischendecken kann die

Mietfläche auch später noch vergrössert werden, was den Mietern jederzeit

Wachstum am eigenen Firmensitz ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch

repräsentative Eingangshallen, grosszügig ausgelegte Liftanlagen,

ausreichend Lagerflächen in den Untergeschossen, Anliefermöglichkeiten sowie

hochwertigen Aufenthaltsbereichen. In den Erdgeschossen stehen

Verkaufsflächen in unterschiedlichen Grössen zur Verfügung und die Gasse zum

gegenüberliegenden Gebäude wird dicht begrünt und mit Grossbäumen, Stauden

und Sträuchern attraktiv als Rückzugsort und Aufenthaltsraum gestaltet.

Weitere Informationen zum Energiecluster Papieri und dem Watt d'Or finden

Sie auf unserer Webseite:

https://www.papieri-cham.ch/quartier/nachhaltigkeit

Bilder zur freien Publikation finden Sie hier:

https://chamgroup.smugmug.com/Sharing/Nachhaltigkeit

Passwort: Watt_dOR24

Für weitere Informationen:

Kathrin Sonderegger

Verantwortliche Kommunikation

Mail: kathrin.sonderegger@chamgroup.ch

Telefon. +41 41 508 08 23

Über die Cham Group

Die Immobiliengesellschaft Cham Group konzentriert sich auf die Entwicklung

des Papieri-Areals im Zentrum von Cham. Durch ihr integriertes

Geschäftsmodell deckt sie den gesamten Lebenszyklus ihrer Liegenschaften von

der Entwicklung über den Bau bis zu Bewirtschaftung und Werterhaltung ab.

Weiteres Wachstum kann die Firma durch Zukäufe von zusätzlichen

Entwicklungs- und Anlageliegenschaften in der erweiterten Region generieren.

In einem ersten Schritt wurde das an das Papieri-Areal angrenzende

Pavatex-Areal erworben, das langfristig ebenfalls entwickelt werden soll.

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Cham Group AG

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6330 Cham

Schweiz

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ISIN: CH0001931853

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