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MPC Capital erwirbt Wohnimmobilien-Ensemble in Berlin für ESG-Wohnimmobilien-Fonds

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MPC Capital erwirbt Wohnimmobilien-Ensemble in Berlin für

ESG-Wohnimmobilien-Fonds

28.09.2023 / 07:30 CET/CEST

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Pressemitteilung

MPC Capital erwirbt Wohnimmobilien-Ensemble in Berlin für

ESG-Wohnimmobilien-Fonds

- Akquisition des sechsten Objekts für Artikel-8-Fonds

- Anlagestrategie bewährt sich in herausforderndem Marktumfeld

- Ausblick: Wohnimmobilien bleiben weiterhin sehr attraktiv

Hamburg, 28. September 2023 - Der Asset- und Investment-Manager MPC Capital

setzt einen weiteren bedeutenden Meilenstein für seinen

ESG-Wohnimmobilien-Fonds und baut seine Vorreiterrolle im Markt für

ESG-Immobilieninvestments weiter aus. Der Artikel-8-Fonds hat einen

Neubau-Komplex in Berlin-Pankow erworben, der das von MPC Capital

entwickelte ESG-Scoring-Modell für den Fonds erfolgreich durchlaufen hat.

113 Wohneinheiten mit insgesamt 7.000 m2 Wohnfläche

Das Objekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 7.000 m²

Wohnfläche, die sich auf 113 Wohneinheiten verteilen. Zudem verfügt die

Mitte 2022 fertiggestellte und voll vermietete Liegenschaft über 39

Tiefgaragenstellplätzen und eine Gewerbeeinheit. Verkäuferin ist die Covivio

Immobilien GmbH in Berlin.

Christoph J. Thumm, Managing Director Real Estate bei MPC Capital: "Das

Objekt in Berlin ist der perfekte Neuzugang in unserem ESG-Fonds-Portfolio -

dank seiner hohen Energieeffizienz und der zentralen, dennoch grünen Lage.

Das Objekt ist bereits fertiggestellt und voll vermietet, womit jegliche

Bau- und Fertigstellungsrisiken entfallen und sofort laufende Erträge

generiert werden. Wir danken unseren institutionellen Partnern in das in uns

gesetzte Vertrauen bei der Akquisition und freuen uns, die bewährte

Anlagestrategie auch in volatilen Marktphasen erfolgreich umzusetzen. Wir

wollen das Portfolio weiter ausbauen und sind gezielt auf der Suche nach

attraktiven Investitionsgelegenheiten."

Fonds-Strategie zielt auf ESG-konforme Wohnimmobilien

Der ESG-Wohnimmobilien-Fonds wurde Ende 2020 in Zusammenarbeit mit Universal

Investment als offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen aufgelegt

und zählte zu den ersten Artikel-8-Fonds für Wohnimmobilien auf dem Markt.

Die Auswahl der Standorte und Objekte erfolgt mit Hilfe des

MPC-Scoring-Modells unter Berücksichtigung von sozioökonomischen

Rahmendaten, Energiestandards sowie Lagequalitäten verbunden mit

Mobilitätskonzepten. Besonders im Fokus liegt die Energieeffizienz der

Gebäude sowie der technischen Anlagen. Aufgrund der strengen ökologischen

Vorgaben konzentriert sich der Fonds hauptsächlich auf Neubauten.

In Bezug auf die Lage kommen rund 45 Investitionsstandorte in Deutschland in

Frage. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf so genannten Schwarmstädten, die von

einem überdurchschnittlichen Zuzug von jungen und gut ausgebildeten

Beschäftigten profitieren. Mit der jüngsten Akquisition umfasst das

Portfolio des Fonds nun sechs Objekte. Sie befinden sich in den

Metropolregionen Frankfurt, Hamburg, Berlin und Münster.

Starke Nachfrage trifft auf herausforderndes Marktumfeld

Christoph J. Thumm ist überzeugt davon, dass die Asset-Klasse Wohnimmobilien

sehr attraktiv bleibt: "Der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum ist immens und

trifft dabei auf ein aktuell herausforderndes Marktumfeld. Gleichzeitig

nehmen die Anforderungen an Gebäudeeffizienz und Ökologie weiter zu. Dies

führt zwangsläufig zu einer Angebotsknappheit und einem Nachfrageüberhang,

der sich positiv auf die zu erzielenden Renditen auswirken wird. Wir sehen

uns mit unserem Team, unserem Netzwerk, der tiefen Marktdurchdringung und

der auf sorgfältig ausgewählte Wohnimmobilien fokussierten

Investment-Strategie optimal positioniert, um unter den veränderten

Rahmenbedingungen unseren Anlegern interessante Investment-Ideen zu liefern

und unser Portfolio weiter ausbauen zu können."

MPC Capital ist seit über 25 Jahren als Asset- und Investmentmanager im

Immobiliensegment aktiv. Seitdem hat das Hamburger Unternehmen mehr als 400

Gewerbe- und Wohnimmobilien-Investments in neun Ländern strukturiert und

finanziert. Mit dem ESG-Fonds hat MPC Capital seine Rolle als

Investment-Manager von Sachwertinvestitionen und grünen Assets weiter

ausgebaut.

Weitere Angaben zum Objekt und zur Transaktion:

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Pankow, in Laufweite zum beliebten

Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Lage, vis-a-vis einer großen Grünanlage,

bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn-, Einzelhandels-, Gewerbe- und

Gesundheitsimmobilien, die zur exzellenten Nahversorgung beitragen. Eine

hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls

gewährleistet.

Der Ankauf wurde unter juristischer und steuerlicher Beratung von Taylor

Wessing und technischer Beratung von BMP Baumanagement durchgeführt.

Vermittelt und begleitet hat die Transaktion HPBA, Berlin.

Über MPC Capital (www.mpc-capital.com)

MPC Capital ist ein global agierender Asset- und Investment-Manager für

Sachwerte in den Bereichen Real Estate, Renewables und Shipping. Das

Leistungsspektrum umfasst die Auswahl, Initiierung, Entwicklung und

Strukturierung der Kapitalanlagen über das aktive Management bis zur

Veräußerung. Mit rund 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und über 25

Jahren Erfahrung bietet MPC Capital institutionellen Investoren Zugang zu

Investments in ausgewählten Märkten mit attraktiven Wachstums- und

Renditechancen. Als verantwortungsbewusstes und seit 2000 börsennotiertes

Unternehmen mit Familienhintergrund trägt MPC Capital dazu bei, den

Finanzierungsbedarf zur Erreichung globaler Klimaziele abzudecken.

Über Universal Investment (www.universal-investment.com)

Die Universal Investment Gruppe ist eine der führenden europäischen

Fonds-Service-Plattformen und Super ManCos mit rund 979 Milliarden Euro

administriertem Vermögen, rund 2.000 Fonds- und Investmentmandaten und mehr

als 1.700 Mitarbeitenden an den Standorten Frankfurt am Main, Luxemburg,

Dublin, London, Paris, Stockholm, Hamburg und Krakau. Das 1968 gegründete

Unternehmen bietet als unabhängige Plattform Fondsinitiatoren und

institutionellen Investoren Strukturierungs- und Administrationslösungen

sowie Risikomanagement für Wertpapiere, Immobilien und Alternative

Investments. Das Unternehmen ist Unterzeichner der UN Principles of

Responsible Investment und Mitglied im Forum Nachhaltige Geldanlagen e. V.

(Stand: August 2023)

Kontakt

MPC Capital AG

Stefan Zenker, Gabriele Gottschalk

Investor Relations & Corporate Communications

Tel. +49 (40) 380 22-4200

E-Mail: presse@mpc-capital.com

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1736019 28.09.2023 CET/CEST

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AXC0062 2023-09-28/07:30

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