EQS-News: Immobilienentwickler GBI geht mit SMARTments connect als neuem Apartment-Angebot für Young Professionals an den Start (deutsch)
Immobilienentwickler GBI geht mit SMARTments connect als neuem Apartment-Angebot für Young Professionals an den Start
Emittent / Herausgeber: GBI Holding AG / Schlagwort(e): Strategische
Unternehmensentscheidung/Immobilien
Immobilienentwickler GBI geht mit SMARTments connect als neuem
Apartment-Angebot für Young Professionals an den Start
11.07.2023 / 07:04 CET/CEST
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Berlin/Frankfurt, 11. Juli 2023. Der Projektenentwickler GBI Group erweitert
seine SMARTments-Markenfamilie. Unter dem Namen SMARTments connect entstehen
Apartmenthäuser, die neue Möglichkeiten zum Co-Working und Co-Living bieten
- ein Trend, der besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist. Das Konzept
ist bereits im Detail festgelegt und das Unternehmen errichtet das erste
Projekt der neuen Produktlinie im Osten von Frankfurt am Main. Mehrere
weitere Standorte werden derzeit geprüft. "Unsere Marktanalysen haben
gezeigt, dass in zahlreichen Städten genau ein solches Beherbergungsangebot
fehlt", sagt Burak Ünver, Geschäftsführer SMARTments: "Young Professionals
haben ein besonderes Bedürfnis, unkompliziert Leute kennenzulernen, ohne auf
einen privaten Rückzugsort verzichten zu müssen. Diese Kombination auch noch
zu einem angemessenen Preis zu bekommen, ist für diese Gästegruppe besonders
wichtig."
Das Konzept der SMARTments connect bietet Möglichkeiten für unterschiedliche
Bedürfnisse. Neben den klassischen Apartments, die über eigene Küchen
verfügen, werden auch Einheiten ohne Küchen angeboten: Deren Bewohner nutzen
stattdessen eine der Gemeinschaftsküchen. So kann eine Community entstehen,
die Aufenthalt und Einleben in einer neuen Stadt erleichtert. "Vor allem
nach spannenden Erlebnis-Trips oder anstrengenden Arbeitstagen können die
Gäste- beim gemeinsamen Kochen und Essen neue, inspirierende Leute
kennenlernen. SMARTments connect ermöglicht eine zwanglose Kommunikation und
Interaktion", erläutert Burak Ünver, Geschäftsführer SMARTments. Auch die
vergrößerten Co-Working-Bereiche gehören zu der besonderen
Community-Konzeption.
Beim ersten SMARTments connect in der Frankfurter Borsigallee 9 entstehen
bis Ende 2023 im Stadtteil Seckbach insgesamt 128 Serviced Apartments
inklusive sechs Gemeinschaftsküchen, also auf jedem Stockwerk eine. "Auch
die Bewohner der Apartments mit eigener Küche können jederzeit das Erlebnis
des gemeinschaftlichen Kochens auf der Etage nutzen", so Burak Ünver.
"Dieses parallele Angebot ist ideal für Standorte, in denen es ein starkes
Start-up-Angebot gibt oder viele junge Berufstätige in die Metropolen
drängen, aber kaum klassische Wohnungen angeboten werden", so Ünver: "Solche
Lücken in der Immobilienstruktur vieler Städte füllen die SMARTments connect
ideal aus."
Bei den Aufenthaltszeiten wird es Unterschiede zur etablierten GBI-Marke
SMARTments business geben, vermutet Ünver: "Während in SMARTments business
eine durchschnittliche Aufenthaltsdauer von mehr als einem Monat registriert
wird, ist bei SMARTments connect ein deutlich höherer Anteil von Short- oder
Medium-Stay-Reisenden zu erwarten".
Und der Bedarf an solchen Übernachtungsmöglichkeiten steigt weiter. "Die
Flexibilisierung des Arbeitsmarktes wird sich weiter beschleunigen",
erwartet Simon Behr, Geschäftsführer der GBI Group. "Das bietet Chancen für
junge Konzepte wie SMARTments connect, die aktuelle Trends aufnehmen. Für
Investoren sind diese Produkte mit ihren breiten Einsatzmöglichkeiten sehr
interessant."
Tatsächlich findet die neue Immobilien-Form großen Anklang bei Investoren.
Die abrdn Investments Deutschland AG (abrdn) erwarb das im Bau befindliche
SMARTments connect in Frankfurt für einen Immobilien-Spezialfonds. "Unsere
Investment-Angebote beinhalten einen Mix zukunftsträchtiger Immobilien in
Deutschland. SMARTments connect gehört eindeutig dazu", sagt Fabian
Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland AG.
"Solche Immobilien werden in Großstädten sogar immer gefragter."
Über SMARTments:
"SMARTments business" und "SMARTments connect" sind Marken der GBI Group und
bieten Reisenden voll möblierte und komplett ausgestattete Apartments, bei
"SMARTments business" inklusive eigener Kitchenette, bei "SMARTments
connect" sind zusätzlich Gemeinschaftsküchen integriert. Meist sind es
Geschäftsreisende oder junge Berufstätige, die Serviced Apartments für
längere Aufenthalte in einer Stadt in Anspruch nehmen, etwa für
Projektarbeit oder Beratungsmandate. Doch auch Privatreisende nutzen
Serviced Apartments der GBI-Marken - zum Beispiel für Städtereisen oder um
in einer fremden Stadt anzukommen und von dort aus in Ruhe nach einer neuen
Wohnung zu suchen. Acht Häuser der Marke "SMARTments business" mit insgesamt
1043 Apartments in München, Hamburg, Berlin, Mannheim und Wien sind aktuell
im Betrieb. Hinzu kommen rund 300 Apartments, die sich in Frankfurt am Main
und Hamburg im Bau befinden. Für die Marke "SMARTments connect" ist gerade
das erste Haus im Bau, in Frankfurt. Der Betrieb der beiden Serviced
Apartments-Marken erfolgt auch unabhängig von Immobilienentwicklungen der
GBI Group. www.smartments-business.de
Über die GBI Group:
Die GBI ist ein Immobilienentwickler, der sich auf geförderte und frei
finanzierte Wohnungen, Hotels, Serviced Apartments, Studentenwohnungen und
Konzepte für betreutes Wohnen unter der Marke SMARTments konzentriert. Seit
ihrer Gründung im Jahr 2001 hat die GBI Immobilienprojekte in Deutschland
und Österreich mit einem Volumen von über 2,5 Milliarden Euro verkauft.
Darüber hinaus betreibt GBI unter der Marke SMARTments Serviced- und
Studenten- Apartments auch selbst. In der zur GBI Group gehörenden GBI
Capital werden die Bereiche Investmentmanagement, Fonds- und Assetmanagement
und Fördermittelberatung gebündelt. Gesellschafter der GBI ist der private
Immobilienfondsmanager Henderson Park aus Großbritannien. http://www.gbi.ag
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134,
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