EQS-News: Adler Group S.A.: meldet starke operative Leistung im ersten Quartal 2023 und gesicherte finanzielle Unterstützung durch Restrukturierungsplan (deutsch)
Adler Group S.A.: meldet starke operative Leistung im ersten Quartal 2023 und gesicherte finanzielle Unterstützung durch Restrukturierungsplan
EQS-News: Adler Group S.A. / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Adler Group S.A.: meldet starke operative Leistung im ersten Quartal 2023
und gesicherte finanzielle Unterstützung durch Restrukturierungsplan
25.05.2023 / 07:00 CET/CEST
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Adler Group S.A. meldet starke operative Leistung im ersten Quartal 2023 und
gesicherte finanzielle Unterstützung durch Restrukturierungsplan
* Nettomieterträge im ersten Quartal 2023 bei 53 Mio. EUR; FFO 1 beträgt
16 Mio. EUR
* Flächenbereinigtes Mietwachstum (like-for-like, LFL) in Höhe von +2,0%
im Vergleich zum Vorjahresquartal, Leerstandsquote bleibt mit 1,5 % auf
sehr niedrigem Niveau
* Bestätigung der Guidance für das Geschäftsjahr 2023 mit erwarteten
Nettomieterträgen zwischen 207 Mio. und 219 Mio. EUR
* Genehmigung des Restrukturierungsplans sichert die Liquiditätsposition
der Group und gewährleistet finanzielle Stabilität
Luxemburg, 25. Mai 2023: Die Adler Group S.A. ("Adler Group") meldet für die
ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2023 eine starke operative Leistung,
die sich in einer geringen Leerstandsquote in Verbindung mit einer
steigenden monatlichen Durchschnittsmiete im Vermietungsportfolio
widerspiegelt. Das EBITDA und die Funds from Operations (FFO 1) aus der
Vermietung sanken im Wesentlichen aufgrund der verkleinerten
Portfolio-Größe. "Unser Kernportfolio bleibt robust und bildet eine stabile
Basis, auf der wir unseren Restrukturierungsplan unter Wahrung der
Interessen aller Stakeholder umsetzen können", kommentiert Thierry
Beaudemoulin, CEO der Adler Group.
Die Nettomieterträge beliefen sich auf 53 Mio. EUR im ersten Quartal 2023 im
Vergleich zu 71 Mio. EUR im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Funds from
Operations aus der Vermietung (FFO 1) lagen bei 16 Mio. EUR im Vergleich zu
30 Mio. EUR im ersten Quartal 2022. Dies entspricht einem FFO 1 je Aktie in
Höhe von 0,13 EUR (Q1 2022: 0,25 EUR). Das EBITDA aus der Vermietung sank
von 49 Mio. EUR in Q1 2022 auf 33 Mio. EUR. Der Rückgang ist auf das
deutlich reduzierte Vermietungsportfolio nach den Portfolioverkäufen im Jahr
2022 zurückzuführen.
Auf vergleichbarer Basis demonstriert die Entwicklung im ersten Quartal 2023
die fundamentale Stärke des Vermietungsportfolios. Die monatliche
Durchschnittsmiete im Vermietungsportfolio stieg zum Berichtsstichtag leicht
auf 7,58 EUR pro Quadratmeter, was einem flächenbereinigten Mietwachstum auf
12-Monats-Basis von 2,0% entspricht. Die Leerstandsquote des Portfolios
blieb mit 1,5% zum
31. März 2023 gegenüber 1,3% zum 31. Dezember 2022 auf einem sehr niedrigen
Niveau.
Die Bewertung des Portfolios blieb im ersten Quartal weitgehend unverändert,
da keine Portfolio-Begutachtungen durchgeführt wurden. Der Fair Value des
gesamten Portfolios einschließlich der Projektentwicklungen belief sich zum
31. März 2023 auf 7,3 Mrd. EUR (Jahresende 2022: 7,4 Mrd. EUR), während der
Fair Value des Vermietungsportfolios mit 5,2 Mrd. EUR gegenüber dem Vorjahr
unverändert blieb. Das EPRA NTA lag zum 31. März 2023 bei 2,37 Mrd. EUR oder
20,21 EUR je Aktie im Vergleich zu 2,44 Mrd. EUR bzw. 20,77 EUR je Aktie zum
31. Dezember 2022. Das EPRA Loan-to-Value (LTV) Verhältnis der Adler Group
belief sich auf 75,4% (Jahresende 2022: 74,5%).
Ausblick 2023 bestätigt: Nettomieterträge in der Größenordnung von 207 Mio.
bis 219 Mio. EUR
Nach der Entscheidung des Londoner High Court im April 2023 kann die Adler
Group den Restrukturierungsplan auf Grundlage der Vereinbarung mit ihren
Anleihegläubigern weiter umsetzen. Nach weiteren Fortschritten bei den
Veräußerungen aus dem Bestandsportfolio erwartet die Adler Group für das
Gesamtjahr 2023 Nettomieterträge in Höhe von 207 Mio. bis 219 Mio. EUR. Das
Unternehmen sieht davon ab, eine FFO-1-Prognose für das Jahr 2023 abzugeben,
da sich die Gruppe derzeit in einem hoch unsicheren Marktumfeld auf die
Steuerung ihrer Liquiditätsposition und den Schuldenabbau durch
Veräußerungen von Vermögenswerten und Portfolios konzentriert.
Die Liquiditätsposition der Adler Group ist mit liquiden Mitteln in der Höhe
von 235 Mio. EUR zum 31. März 2023 solide.
Telefonkonferenz für Investoren:
Ein Webcast für Analysten und Investoren sowie eine Telefonkonferenz finden
heute, am 25. Mai 2023, um 10.30 Uhr CET statt.
BENUTZEN SIE BITTE DIESEN LINK FÜR DEN WEBCAST (NUR ZUM ZUHÖREN):
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