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SWISS PRIME SITE SF 2

WKN 927016 | ISIN CH0008038389 |  Aktie
Factsheet
24.10.25 16:43:16 RT
Bid: 124,200 EUR  Size: 150  |  Ask: 124,500 EUR  Size: 150

Unternehmensinformationen

Name Swiss Prime Site AG
Adresse Poststrasse 4a, CH-6300 Zug
Telefon +41-58-3171717
Fax -
E-Mail info@sps.swiss
Website sps.swiss/en/group/home
Investor Relations Florian Hauber
IR-Telefon +41 58 317 17 64
IR-Fax -
IR-E-Mail florian.hauber@sps.swiss
IR-Website sps.swiss/en/group/investors/share/share-chart

Unternehmenskalender

12.03.26 Hauptversammlung
Industrie / Sektor Finanzdienstleister / Immobilien / Immobilien
Geschäftsjahresende 31.12.
Streubesitz 96,21 %
Vorstandsvorsitzender René Zahnd
Hauptaktionäre UBS Fund Management (Switzerland) AG (13.6%),BlackRock Inc. (9.7%)
Vorstand Dr. Marcel Kucher, Anastasius Tschopp
Aufsichtsrat Ton Büchner, Thomas Studhalter, Barbara A. Knoflach, Gabrielle Nater-Bass, Brigitte Walter, Reto Conrad, Detlef Trefzger

Unternehmensportrait

Swiss Prime Site AG ist eine Immobiliengesellschaft. Das Portfolio beinhaltet hauptsächlich Geschäfts- und Detailhandelsimmobilien an ausgewählten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Basel und Genf mit einem Wert von über elf Mrd. Schweizer Franken per 31.12.2018. Die Geschäftssegmente des Unternehmens sind in Immobilien, Dienstleistungen und Leben und Wohnen im Alter gegliedert. Der Bereich Immobilien agiert durch die Tochtergesellschaft Swiss Prime Site Immobilien AG und ist für den Kauf und den Verkauf, die Vermietung und die Projektentwicklung von Liegenschaften zuständig. Das Geschäftsfeld Dienstleistungen umfasst die Bewirtschaftung und den Betrieb des Premium Department Store Jelmoli – The House of Brands über die Tochtergesellschaft Jelmoli AG wie auch Immobiliendienstleitungen durch die Wincasa AG. Für das Segment Leben und Wohnen im Alter ist die im Juli 2013 übernommene Tertianum Gruppe verantwortlich, die über 75 Wohn- und Pflegezentren in der Schweiz betreibt. Im Weiteren werden mit Swiss Prime Solutions, eine Immobilien-Vermögensverwaltungsgesellschaft, maßgeschneiderte Dienstleistungen und Investitionsprodukte für Drittkunden entwickelt. Die Swiss Prime Site AG wurde 1999 gegründet und ist nach der Akquisition der Jelmoli Holding AG im Oktober 2009 eines der führenden Immobilienunternehmen der Schweiz.

Bilanzierung nach
Zahlen in
2024
IFRS
1.000.000 CHF
2023
IFRS
1.000.000 CHF
2022
IFRS
1.000.000 CHF
2021

1.000.000 CHF

Aktiva

Sachanlagen 540,53 556,45 3,89 23,60
Immaterielle Vermögensgegenstände 57,27 17,54 32,27 32,20
Finanzanlagen 12.641,16 12.659,68 13.223,33 55,10
Anlagevermögen 13.573,99 13.410,79 13.449,01 12.600,90
Vorräte 6,66 36,73 28,00 33,30
Forderungen 30,88 28,53 42,66 39,30
Liquide Mitteln 23,97 22,07 21,20 114,70
Umlaufvermögen 267,22 367,47 322,21 529,50

Passiva

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 33,41 33,13 43,64 25,30
Langfristige Finanzverbindlichkeiten 4.498,10 5.176,66 5.149,56 5.147,20
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten - - - 5.148,10
Rückstellungen 1.329,07 1.293,33 1.328,32 1.263,70
Verbindlichkeiten 7.163,36 7.240,88 7.201,93 6.791,60
Gezeichnetes Kapital 154,62 153,44 - 1.162,35
Eigenkapital 6.677,86 6.537,38 6.569,30 6.338,70
Minderheitenanteile 0,00 0,00 0,00 0,00
Bilanzsumme 13.841,22 13.778,27 13.771,22 13.130,30

GuV

Umsatzerlöse 663,42 645,58 774,43 744,90
Abschreibungen, gesamt - - - -
EBIT 531,28 152,46 559,35 715,40
Zinsergebnis -86,62 -76,30 -44,73 -
Ergebnis vor Steuern (EBT) 444,66 76,16 514,62 646,40
Ertragsteuern 84,41 10,53 110,19 -139,00
Gewinnanteil Minderheitsgesellschafter 0,00 0,00 0,00 0,00
Konzernjahresüberschuss 360,25 236,02 404,43 507,40
Ergebnis je Aktie 4,67 3,08 5,27 6,68
Dividende je Aktie 3,45 3,40 3,40 3,35
Dividendenrendite 3,49 % 3,78 % 4,24 % 3,74 %
Eigenkapitalrendite 5,39 % 3,61 % 6,16 % 8,00 %

Kennzahlen

Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit 403,79 364,85 364,85 429,70
Cash Flow aus der Investitionstätigkeit 82,88 -292,68 -214,28 -108,70
Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit -484,77 -137,04 -244,03 -349,00
Veränderung der liquiden Mittel - - - -28,10
Anzahl der Mitarbeiter 497 674 1.779 1.667