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Atrium holt Entwicklungsprojekte ins Haus
Atrium European Real Estate gibt den bedingten Kauf von 49.9% der Anteile an dem Forum Koszalin Einkaufzentrum in Polen bekannt, die zur Zeit von Multi Investment BV gehalten werden, sowie den Verkauf des Forum Trabzon Einkaufzentrums in der Türkei an Multi.
Diese Transaktionen sind Teil eines Framework Settlement Agreements mit Multi, welcher fünf Projekte in der Türkei, Polen und Bulgarien umfasst. Diese Transaktion ist ein wichtiger Schritt um sicherzustellen, dass das Ziel von Atrium erreicht wird, alle seine Entwicklungsverträge in-house abzuwickeln.
Der Vertrag Atrium und Multi haben vereinbart, ihre Vertragsbeziehung in Hinblick auf alle noch offenen Projekte zu beenden. Der Vertrag betrifft fünf Projekte, fokussiert jedoch hauptsächlich auf Trabzon in der Türkei und Koszalin in Polen. Beide Projekte wurden 2008 eröffnet und liefen seitdem erfolgreich. Die übrigen drei Projekte befinden sich in der Türkei in Istanbul und Balcova und in Bulgarien in Sofia. Diese drei Projekte wurden Ende 2008 aufgrund der Finanzkrise einer Überprüfung unterzogen und deshalb ausgesetzt.
Zusammenfassend umfasst der Vertrag folgendes:
Verkauf von Forum Trabzon an Multi: Atrium wird 100% seiner Anteile an der Gesellschaft, die Eigentümer des Trabzon Einkaufzentrum ist, an Multi zu einem Preis, der die Geschäftsaktivitäten mit 115,7 Millionen Euro bewertet, verkaufen. Trabzon wurde im Mai 2008 eröffnet und hat während der ersten neun Monate im Jahr 2010 Nettomieteinkünfte von 5,7 Millionen Euro erzielt. Atrium konzentriert die ihr zur Verfügung stehenden Mittel auf diejenigen Länder, in denen sie eine Vielzahl von Einkaufszentren besitzt und ertragreichere Synergien und Skaleneffekte möglich sind.
Erwerb der restlichen von Multi in Koszalin gehaltenen Anteile
Atrium wird die restlichen 49.9% der Anteile jener Gesellschaft, in deren Eigentum Koszalin steht, von Multi zu einem Preis von 7,4 Millionen Euro erwerben und damit 100% Eigentümer des Einkaufzentrums werden. Koszalin wurde im November 2008 eröffnet und hat eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 54.000 m². Ankermieter ist Tesco, der 10.000 m² umfasst, und Koszalin erzielte während der ersten neun Monate im Jahr 2010 Nettomieteinkünfte von 6,7 Millionen Euro. Diese Transaktion ermöglicht es Atrium, seine Position in Polen weiter zu stärken, da hier die Anzahl der Ertrag bringenden Immobilien auf 18 gesteigert werden konnte.
Erwerb der restlichen von Multi an drei weiteren Entwicklungsprojekten gehaltenen Anteile: Atrium wird 100% an allen weiteren gemeinsamen Entwicklungsprojekten mit Multi halten. Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real Estate dazu: "Der heutige Vertrag ist ein signifikanter Erfolg für Atrium und ein wichtiger Schritt hinsichtlich der Strategie unserer Gruppe, alle unsere Entwicklungsverträge zukünftig in-house abzuwickeln. Diese Transaktion ermöglicht Atrium mehr Flexibilität und stärkt unsere Position für zukünftiges Wachstum."
Diese Transaktionen sind Teil eines Framework Settlement Agreements mit Multi, welcher fünf Projekte in der Türkei, Polen und Bulgarien umfasst. Diese Transaktion ist ein wichtiger Schritt um sicherzustellen, dass das Ziel von Atrium erreicht wird, alle seine Entwicklungsverträge in-house abzuwickeln.
Der Vertrag Atrium und Multi haben vereinbart, ihre Vertragsbeziehung in Hinblick auf alle noch offenen Projekte zu beenden. Der Vertrag betrifft fünf Projekte, fokussiert jedoch hauptsächlich auf Trabzon in der Türkei und Koszalin in Polen. Beide Projekte wurden 2008 eröffnet und liefen seitdem erfolgreich. Die übrigen drei Projekte befinden sich in der Türkei in Istanbul und Balcova und in Bulgarien in Sofia. Diese drei Projekte wurden Ende 2008 aufgrund der Finanzkrise einer Überprüfung unterzogen und deshalb ausgesetzt.
Zusammenfassend umfasst der Vertrag folgendes:
Verkauf von Forum Trabzon an Multi: Atrium wird 100% seiner Anteile an der Gesellschaft, die Eigentümer des Trabzon Einkaufzentrum ist, an Multi zu einem Preis, der die Geschäftsaktivitäten mit 115,7 Millionen Euro bewertet, verkaufen. Trabzon wurde im Mai 2008 eröffnet und hat während der ersten neun Monate im Jahr 2010 Nettomieteinkünfte von 5,7 Millionen Euro erzielt. Atrium konzentriert die ihr zur Verfügung stehenden Mittel auf diejenigen Länder, in denen sie eine Vielzahl von Einkaufszentren besitzt und ertragreichere Synergien und Skaleneffekte möglich sind.
Erwerb der restlichen von Multi in Koszalin gehaltenen Anteile
Atrium wird die restlichen 49.9% der Anteile jener Gesellschaft, in deren Eigentum Koszalin steht, von Multi zu einem Preis von 7,4 Millionen Euro erwerben und damit 100% Eigentümer des Einkaufzentrums werden. Koszalin wurde im November 2008 eröffnet und hat eine vermietbare Gesamtfläche von etwa 54.000 m². Ankermieter ist Tesco, der 10.000 m² umfasst, und Koszalin erzielte während der ersten neun Monate im Jahr 2010 Nettomieteinkünfte von 6,7 Millionen Euro. Diese Transaktion ermöglicht es Atrium, seine Position in Polen weiter zu stärken, da hier die Anzahl der Ertrag bringenden Immobilien auf 18 gesteigert werden konnte.
Erwerb der restlichen von Multi an drei weiteren Entwicklungsprojekten gehaltenen Anteile: Atrium wird 100% an allen weiteren gemeinsamen Entwicklungsprojekten mit Multi halten. Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium European Real Estate dazu: "Der heutige Vertrag ist ein signifikanter Erfolg für Atrium und ein wichtiger Schritt hinsichtlich der Strategie unserer Gruppe, alle unsere Entwicklungsverträge zukünftig in-house abzuwickeln. Diese Transaktion ermöglicht Atrium mehr Flexibilität und stärkt unsere Position für zukünftiges Wachstum."
Relevante Links: Atrium European Real Estate Limited