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Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2023
EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei
Monaten 2023
08.05.2023 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2023
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten
2023
* Group FFO Höhe von 144,8 Mio. EUR bzw. 0,36 EUR je Aktie
* Rückgang des NAV auf 19.461,1 Mio. EUR bzw. 49,03 EUR je Aktie
* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 8. Mai 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich
in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten
drei Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.
Olaf Weber, CFO der Deutsche Wohnen: "Die Deutsche Wohnen hat sich in einem
weiterhin herausfordernden Umfeld zu Beginn des Geschäftsjahr 2023 operativ
stabil entwickelt."
Die Segmenterlöse Rental betrugen 194,8 Mio. EUR (+2,6%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,51 EUR (+2,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,9%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil.
Der Group FFO lag mit 144,8 Mio. EUR auf dem Niveau des Vorjahres. Der Group
FFO je Aktie betrug wie im Vorjahr 0,36 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA)
reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 5,6% auf 19.461,1 EUR bzw. 49,03 EUR
je Aktie. Dieser Rückgang resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis
von -1.103,5 Mio. EUR. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit
28,1% konstant.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 3M 2023 3M 2022 Verände-
rung
Adjusted EBITDA Rental Mio. EUR 152,7 144,6 +5,6%
Adjusted EBITDA Value-add Mio. EUR 2,3 2,3 -
Adjusted EBITDA Recurring Mio. EUR 1,3 3,9 -66,7%
Sales
Adjusted EBITDA Development Mio. EUR -0,4 -0,7 -
Adjusted EBITDA Pflege Mio. EUR 17,4 22,3 -22.0%
Adjusted EBITDA Total Mio. EUR 173,3 172,4 +0,5%
Group FFO Mio EUR 144,8 143,5 +0,9%
Group FFO pro Aktie EUR 0,36 0,36 -
Periodenergebnis Mio. EUR -667,9 236,0 >-100%
Bilanz 31.03.2023 31.12.2022 Verände-
rung
Investment Properties Mio. EUR 26.273,1 27.301,9 -3,8%
Eigenkapital Mio. EUR 16.104,9 16.775,1 -4,0%
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 28,1 28,1 -
NAV Mio. EUR 19.461,1 20.361,0 -4,4%
NAV je Aktie EUR 49,03 51,30 -4,4%
Nicht-finanzielle 31.03.2023 31.03.2022 Verände-
Kennzahlen rung
Anzahl eigene Wohneinheiten 140.078 140.590 -0,4%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,51 7,34 +2,3%
m²
Leerstand (Wohnen) % 1,9 1,9 -
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 31. März 2023 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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